2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
108.4万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市東淀川区
81.1万円/㎡
前年比+9.4%
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エステムコート新大阪Xザ・ゲート
大阪府大阪市東淀川区東中島三丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分
2015年築 / 15階建 / 211戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,312万円
83.7万円/㎡
3,961
4,195
4,430
4,664
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,195万円〜4,430万円
81.5万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
エステムコート新大阪Xザ・ゲート
4,380万円（85.0万円/㎡）/ 11階 / 51.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,380万円 | 85.0万円 | 11階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,520万円 | 69.3万円 | 6階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/23 | 4,380万円 | 79.8万円 | 11階 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/21 | 4,380万円 | 79.8万円 | 11階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,200万円 | 58.3万円 | 12階 | 54.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 1,590万円 | 72.5万円 | 6階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2025/04/26 | 2,510万円 | 74.0万円 | 2階 | 33.91㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/07 | 3,998万円 | 74.1万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,998万円 | 74.1万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/10/20 | 2,420万円 | 71.4万円 | 2階 | 33.91㎡ | 1K+ | 北 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 67.2万円 | 10階 | 33.91㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/07/09 | 4,298万円 | 79.7万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/07/08 | 3,490万円 | 79.7万円 | 12階 | 43.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/28 | 5,298万円 | 98.3万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/05/15 | 1,820万円 | 83.0万円 | 5階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/17 | 4,498万円 | 83.4万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/03/24 | 1,480万円 | 67.5万円 | 10階 | 21.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/12 | 1,460万円 | 66.5万円 | 7階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 1,410万円 | 64.3万円 | 6階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2023/12/15 | 1,400万円 | 63.8万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 3,700万円 | 68.6万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/09/26 | 1,400万円 | 63.8万円 | 5階 | 21.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 73.8万円 | 14階 | 40.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,980万円 | 73.8万円 | 12階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/07/02 | 1,540万円 | 60.8万円 | 10階 | 25.32㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | エステムコート新大阪Xザ・ゲート 大阪市東淀川区東中島三丁目 | 新大阪駅10分 | 4,380万円 | 85.0万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 211戸 | RC |
| 2023/09/03 | estemcourt新大阪Xザ・ゲート 大阪市東淀川区東中島三丁目 | 崇禅寺駅8分 | 2,980万円 | 73.8万円 | 40.37㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 211戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市東淀川区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して4.8%割高です。
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